Dijual Rumah Dan Ruko Di Balikpapan Selatan Dengan Akses Ke Ikn

Dijual Rumah Dan Ruko Di Balikpapan Selatan Dengan Akses Ke Ikn

Dijual Rumah dan Ruko di Balikpapan Selatan – Akses Strategis ke IKN!

Kesempatan Emas! Miliki ruko 3 pintu dan 2 unit rumah di Balikpapan Selatan, kawasan berkembang yang menjadi jalur utama menuju Ibu Kota Nusantara (IKN). Lokasi strategis, investasi menguntungkan, dan akses mudah ke pusat pertumbuhan ekonomi baru!

6281253241439

Dijual Rumah Dan Ruko Di Balikpapan Selatan Dengan Akses Ke Ikn

📍 Lokasi Premium – Akses Langsung ke IKN

📌 Alamat: Jalan MT Haryono RT 01 No. 45, Kelurahan Damai Bahagia, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kalimantan Timur.
✅ 100 meter dari lampu merah Beruang Madu – area lalu lintas tinggi!
✅ Jalur utama menuju IKN – koneksi langsung ke proyek ibu kota baru.
✅ Hanya 60 menit ke IKN dari Balikpapan Kota.

🏡 Spesifikasi Properti

Properti ini terdiri dari ruko 3 pintu dan 2 rumah, sangat ideal untuk bisnis dan hunian.

🔹 Luas Tanah: 20m x 44m.
🔹 Ruko 3 Pintu: 15m x 36m.
🔹 Rumah 1: 8m x 12m (96m²) – 2 kamar tidur, 1 kamar mandi.
🔹 Rumah 2: 12m x 12m (144m²) – 3 kamar tidur, 2 kamar mandi.
🔹 Legalitas Aman: SHM (Sertifikat Hak Milik) + IMB (Izin Mendirikan Bangunan).

🔑 Keunggulan Properti – Investasi Pasti Untung!

1️⃣ Lokasi Super Strategis – Jalur Utama ke IKN

🚗 Dekat jalan utama, akses mudah ke pusat bisnis & pemerintahan.
🚦 100 meter dari lampu merah Beruang Madu, area ramai dan berkembang pesat.
📈 Nilai properti terus meningkat seiring pembangunan IKN.

2️⃣ Ideal untuk Bisnis & Investasi

🏢 Ruko 3 pintu bisa dipakai sendiri atau disewakan untuk usaha.
🏡 2 rumah bisa jadi tempat tinggal atau rumah kontrakan/kos.
💰 Peluang investasi jangka panjang di kawasan berkembang pesat.

3️⃣ Dekat dengan Fasilitas Umum

🛍 Pusat perbelanjaan & pasar tradisional
🏫 Sekolah & kampus ternama
🏥 Rumah sakit & klinik kesehatan
⛽ SPBU & area perkantoran
🚍 Terminal & akses transportasi umum

Lingkungan yang lengkap dan nyaman, ideal untuk bisnis & keluarga!

4️⃣ Legalitas Aman – Bebas Masalah!

📜 SHM & IMB lengkap – transaksi 100% aman dan legal.
🔑 Siap untuk dimiliki tanpa kendala hukum!

💰 Mengapa Harus Segera Membeli?

✅ Lokasi strategis di jalur utama menuju IKN.
✅ Potensi investasi tinggi – bisnis & properti berkembang pesat.
✅ Dekat dengan fasilitas umum & pusat perdagangan.
✅ Legalitas terjamin – SHM & IMB lengkap.
✅ Harga kompetitif dibandingkan properti lain di kawasan ini.

📞 Hubungi Kami Sekarang!

Jangan lewatkan peluang memiliki rumah & ruko strategis di Balikpapan Selatan dengan akses langsung ke IKN.

💬 Informasi harga & detail lebih lanjut:
📲 WA: 0812-5324-1439

6281253241439

Dijual Rumah Dan Ruko Di Balikpapan Selatan Dengan Akses Ke Ikn

📢 Properti terbaik cepat terjual! Hubungi sekarang dan jadwalkan survei lokasi!