Dijual Rumah Koskosan Strategis Di Tanjung Duren 24 Kamar 4 Lantai Shm

Dijual Rumah Koskosan Strategis Di Tanjung Duren 24 Kamar 4 Lantai Shm

Cari rumah kos-kosan dijual di Tanjung Duren, Jakarta Barat? Temukan properti dengan 24 kamar tidur, 24 kamar mandi plus water heater, sertifikat SHM, dan fasilitas lengkap. Ideal untuk pengusaha properti!

Tanjung Duren, Jakarta Barat, merupakan salah satu lokasi strategis yang banyak diminati oleh para pengusaha properti, terutama untuk investasi rumah kos-kosan. Dengan aksesibilitas yang mudah, fasilitas lengkap, dan potensi keuntungan yang besar, properti di area ini menjadi incaran banyak investor. Salah satu penawaran menarik saat ini adalah rumah kos-kosan dengan 24 kamar tidur, 24 kamar mandi plus water heater, serta fasilitas lainnya seperti token listrik terpisah dan sertifikat SHM. Artikel ini akan membahas secara mendetail tentang properti ini, dilengkapi dengan tips dan panduan untuk para pengusaha properti yang ingin berinvestasi.

Dijual Rumah Koskosan Strategis Di Tanjung Duren 24 Kamar 4 Lantai Shm

Mengapa Memilih Tanjung Duren, Jakarta Barat?
Tanjung Duren terletak di kawasan yang strategis, dekat dengan pusat bisnis, kampus, dan fasilitas umum lainnya. Lokasi ini sangat cocok untuk rumah kos-kosan karena banyaknya mahasiswa dan pekerja yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Berikut beberapa alasan mengapa Tanjung Duren menjadi pilihan utama:

1. Akses Transportasi Mudah
   Tanjung Duren dilengkapi dengan akses transportasi yang lengkap, termasuk stasiun KRL, halte TransJakarta, dan jalan tol. Hal ini memudahkan penghuni untuk beraktivitas sehari-hari.

2. Fasilitas Umum Terlengkap
   Di sekitar Tanjung Duren, terdapat pusat perbelanjaan, rumah sakit, kampus, dan tempat hiburan. Fasilitas ini menjadi nilai tambah bagi properti kos-kosan.

3. Potensi Pasar yang Besar
   Dengan banyaknya mahasiswa dan pekerja di sekitar area ini, permintaan akan tempat tinggal sementara seperti kos-kosan terus meningkat.

Dijual Rumah Koskosan Strategis Di Tanjung Duren 24 Kamar 4 Lantai Shm

Detail Properti Rumah Kos-Kosan di Tanjung Duren
Properti yang ditawarkan memiliki spesifikasi yang sangat menarik bagi para pengusaha properti. Berikut adalah detail lengkapnya:

• Luas Tanah: 112 m²

• Luas Bangunan: 388 m²

• Jumlah Lantai: 4 lantai

• Jumlah Kamar: 24 kamar tidur

• Jumlah Kamar Mandi: 24 kamar mandi dilengkapi water heater

• Token Listrik: 24 token listrik kamar + 1 token utama 5.500 watt

• Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)

• Akses Parkir: Bisa dilewati 2 mobil

Dijual Rumah Koskosan Strategis Di Tanjung Duren 24 Kamar 4 Lantai Shm

Keunggulan Properti

1. Fasilitas Lengkap
   Setiap kamar dilengkapi dengan kamar mandi dalam dan water heater, yang menjadi nilai tambah bagi penghuni. Selain itu, token listrik yang terpisah memudahkan pengelolaan biaya listrik.

2. Sertifikat SHM
   Properti ini memiliki sertifikat SHM, yang menjamin keamanan hukum bagi pemilik. Hal ini sangat penting untuk investasi jangka panjang.

3. Lokasi Strategis
   Lokasi di Tanjung Duren yang dekat dengan kampus dan pusat bisnis membuat properti ini memiliki potensi penghuni yang tinggi.

4. Kapasitas Besar
   Dengan 24 kamar tidur, properti ini cocok untuk pengusaha yang ingin mengoptimalkan pendapatan dari sewa kos-kosan.

Dijual Rumah Koskosan Strategis Di Tanjung Duren 24 Kamar 4 Lantai Shm

Tips untuk Pengusaha Properti
Bagi para pengusaha properti yang tertarik dengan investasi rumah kos-kosan, berikut beberapa tips yang bisa dipertimbangkan:

1. Analisis Pasar
   Sebelum membeli, lakukan analisis pasar untuk memahami kebutuhan calon penghuni. Misalnya, mahasiswa lebih memilih lokasi dekat kampus, sedangkan pekerja lebih memilih lokasi dekat kantor.

2. Perhatikan Fasilitas
   Fasilitas seperti kamar mandi dalam, water heater, dan token listrik terpisah menjadi daya tarik utama bagi calon penghuni. Pastikan properti yang Anda beli memiliki fasilitas yang lengkap.

3. Kelola dengan Profesional
   Pengelolaan yang profesional, seperti sistem pembayaran yang teratur dan perawatan properti, akan meningkatkan kepuasan penghuni dan meminimalkan kekosongan kamar.

4. Perhatikan Legalitas
   Pastikan properti yang Anda beli memiliki sertifikat SHM dan dokumen legal lainnya. Hal ini akan menghindarkan Anda dari masalah hukum di kemudian hari.

Dijual Rumah Koskosan Strategis Di Tanjung Duren 24 Kamar 4 Lantai Shm

Studi Kasus: Sukses Investasi Rumah Kos-Kosan di Tanjung Duren
Sebagai contoh, Bapak Andi, seorang pengusaha properti, membeli rumah kos-kosan di Tanjung Duren pada tahun 2019. Dengan investasi awal sebesar Rp 5 miliar, ia berhasil mendapatkan keuntungan sebesar Rp 20 juta per bulan dari sewa kamar. Dalam waktu 3 tahun, investasinya sudah kembali modal. Kunci kesuksesannya adalah memilih lokasi strategis, menyediakan fasilitas lengkap, dan mengelola properti dengan profesional.

Kesimpulan
Investasi rumah kos-kosan di Tanjung Duren, Jakarta Barat, merupakan pilihan yang tepat bagi para pengusaha properti. Dengan lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan potensi keuntungan yang besar, properti ini layak dipertimbangkan. Pastikan untuk melakukan analisis pasar, memilih properti dengan fasilitas lengkap, dan mengelola dengan profesional untuk memaksimalkan keuntungan.

Dijual Rumah Koskosan Strategis Di Tanjung Duren 24 Kamar 4 Lantai Shm

Dijual Rumah Koskosan Strategis Di Tanjung Duren 24 Kamar 4 Lantai Shm

FAQ Umum tentang Properti

1. Apa saja fasilitas yang tersedia di rumah kos-kosan ini?
   Properti ini dilengkapi dengan 24 kamar tidur, 24 kamar mandi plus water heater, token listrik terpisah untuk setiap kamar, dan sertifikat SHM. Fasilitas lainnya termasuk akses parkir untuk 2 mobil.

2. Berapa luas tanah dan bangunan rumah kos-kosan ini?
   Luas tanah properti ini adalah 112 m², sedangkan luas bangunannya mencapai 388 m² dengan 4 lantai.

3. Apakah properti ini memiliki sertifikat SHM?
   Ya, properti ini sudah memiliki sertifikat SHM (Sertifikat Hak Milik), yang menjamin keamanan hukum bagi pemilik.

4. Berapa jumlah kamar dan kamar mandi di properti ini?
   Properti ini memiliki 24 kamar tidur dan 24 kamar mandi, masing-masing dilengkapi dengan water heater.

5. Apakah setiap kamar memiliki token listrik terpisah?
   Ya, setiap kamar memiliki token listrik terpisah, dan ada 1 token utama dengan daya 5.500 watt.

6. Apakah kamar mandi sudah dilengkapi water heater?
   Ya, semua 24 kamar mandi sudah dilengkapi dengan water heater untuk kenyamanan penghuni.

7. Berapa daya listrik utama yang tersedia?
   Daya listrik utama properti ini adalah 5.500 watt, yang cukup untuk mendukung seluruh fasilitas.

8. Apakah properti ini memiliki akses parkir yang memadai?
   Ya, properti ini bisa dilewati oleh 2 mobil, sehingga akses parkir cukup luas.

9. Di mana lokasi tepatnya rumah kos-kosan ini?
   Properti ini berlokasi di Tanjung Duren, Jakarta Barat, yang dikenal sebagai area strategis dekat kampus, kantor, dan fasilitas umum.

10. Apa keunggulan lokasi Tanjung Duren untuk rumah kos-kosan?
    Tanjung Duren memiliki akses transportasi yang mudah, dekat dengan pusat bisnis, kampus, dan fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan dan rumah sakit.

11. Apakah lokasi ini dekat dengan transportasi umum?
    Ya, lokasi ini dekat dengan stasiun KRL, halte TransJakarta, dan jalan tol, sehingga sangat mudah diakses.

12. Berapa potensi keuntungan dari rumah kos-kosan di Tanjung Duren?
    Dengan 24 kamar dan lokasi strategis, potensi keuntungan bisa mencapai Rp 20-30 juta per bulan, tergantung harga sewa per kamar.

13. Apakah properti ini cocok untuk investasi jangka panjang?
    Ya, properti ini sangat cocok untuk investasi jangka panjang karena lokasinya strategis dan permintaan kos-kosan di Tanjung Duren terus meningkat.

14. Berapa kisaran harga sewa kamar di Tanjung Duren?
    Harga sewa kamar di Tanjung Duren bervariasi, mulai dari Rp 1,5 juta hingga Rp 3 juta per bulan, tergantung fasilitas dan lokasi.

15. Bagaimana cara mengelola rumah kos-kosan agar selalu penuh?
    Beberapa tipsnya adalah menyediakan fasilitas lengkap, menjaga kebersihan, dan melakukan promosi melalui media sosial atau platform sewa kos-kosan.

16. Apakah ada biaya perawatan yang perlu diperhatikan?
    Biaya perawatan seperti listrik, air, dan pemeliharaan bangunan perlu diperhitungkan. Namun, dengan pengelolaan yang baik, biaya ini bisa tertutupi oleh pendapatan sewa.

17. Apakah Tanjung Duren termasuk area aman untuk kos-kosan?
    Ya, Tanjung Duren termasuk area yang aman dengan tingkat keamanan yang terjaga, terutama karena dekat dengan kampus dan kantor.

18. Apakah ada kompetitor kos-kosan di sekitar Tanjung Duren?
    Ada beberapa kompetitor, tetapi properti ini memiliki keunggulan fasilitas lengkap dan lokasi strategis yang bisa menjadi nilai jual lebih.

19. Bagaimana prospek pasar kos-kosan di Tanjung Duren dalam 5 tahun ke depan?
    Prospek pasar kos-kosan di Tanjung Duren sangat cerah karena pertumbuhan mahasiswa dan pekerja di area ini terus meningkat.

20. Apakah properti ini bisa dijadikan kos-kosan premium?
    Ya, dengan fasilitas seperti water heater, token listrik terpisah, dan lokasi strategis, properti ini sangat cocok dijadikan kos-kosan premium.

Tertarik dengan properti rumah kos-kosan di Tanjung Duren? Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan ke lokasi.

Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk berinvestasi di properti yang menguntungkan!

6282112133625